{"id":30398,"date":"2018-03-12T16:30:23","date_gmt":"2018-03-12T14:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.segurosbilbao.com\/blog\/?p=23849"},"modified":"2024-08-07T22:01:37","modified_gmt":"2024-08-07T20:01:37","slug":"montar-terraza-local-pros-contras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/montar-terraza-local-pros-contras\/","title":{"rendered":"Montar una terraza para tu local, \u00bfqu\u00e9 debes tener en cuenta?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_51 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-69d0ca657dff5\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-69d0ca657dff5\"  type=\"checkbox\" id=\"item-69d0ca657dff5\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/montar-terraza-local-pros-contras\/#Pros_y_contras_de_las_terrazas_de_bar_en_la_calle\" title=\"Pros y contras de las terrazas de bar en la calle\">Pros y contras de las terrazas de bar en la calle<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/montar-terraza-local-pros-contras\/#Pasos_a_seguir_para_abrir_una_terraza\" title=\"Pasos a seguir para abrir una terraza\">Pasos a seguir para abrir una terraza<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/montar-terraza-local-pros-contras\/#1_Conoce_las_obligaciones_de_la_licencia\" title=\"1: Conoce las obligaciones de la licencia\">1: Conoce las obligaciones de la licencia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/montar-terraza-local-pros-contras\/#2_Solicitud_de_apertura_de_terraza\" title=\"2: Solicitud de apertura de terraza\">2: Solicitud de apertura de terraza<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/montar-terraza-local-pros-contras\/#3_Informe_tecnico\" title=\"3: Informe t\u00e9cnico\">3: Informe t\u00e9cnico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/montar-terraza-local-pros-contras\/#4_Autorizacion_administrativa\" title=\"4: Autorizaci\u00f3n administrativa\">4: Autorizaci\u00f3n administrativa<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/assets\/multimedia\/2018\/03\/montar-terraza-local.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-23901\" src=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/assets\/multimedia\/2018\/03\/montar-terraza-local.jpg\" alt=\"montar terraza local\" width=\"900\" height=\"626\" \/><\/a><\/p>\n<p>En muchas zonas de Espa\u00f1a, el buen clima, el ambiente festivo y las ganas de degustar una bebida o una buena comida al aire libre propician que muchos hosteleros consideren montar una terraza para su bar o restaurante para beneficiarse de sus m\u00faltiples ventajas. \u00bfCu\u00e1les son esas ventajas? \u00bfQu\u00e9 medidas podemos tomar para rentabilizar al m\u00e1ximo la terraza de un bar?<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pros_y_contras_de_las_terrazas_de_bar_en_la_calle\"><\/span><strong>Pros y contras de las terrazas de bar en la calle<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Tener una terraza en tu bar, cafeter\u00eda o restaurante tiene muchas ventajas. Supone una clara ventaja competitiva en verano e implica un aumento de la capacidad del negocio y, si aplicamos medidas para propiciar el consumo, podemos llegar a obtener mucha rentabilidad con nuestra terraza. Y es que en peque\u00f1os o medianos locales de restauraci\u00f3n, la terraza puede llegar a suponer una parte muy importante del aforo.<\/p>\n<p>Aun as\u00ed, no debemos olvidar que, posiblemente, necesitemos m\u00e1s personal as\u00ed como inversi\u00f3n en mobiliario espec\u00edfico para uso y decoraci\u00f3n de terrazas exteriores. Adem\u00e1s, hay que cumplir con una serie de <strong>obligaciones b\u00e1sicas<\/strong> respecto a la licencia otorgada, variable en funci\u00f3n del ayuntamiento. Estas obligaciones no deber\u00edan suponer ning\u00fan problema pero s\u00ed es importante conocerlas si est\u00e1s pensando en montar una terraza en tu bar. Si ese es tu caso, no puedes perderte los pasos a seguir:<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pasos_a_seguir_para_abrir_una_terraza\"><\/span><strong>Pasos a seguir para abrir una terraza<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Las terrazas pueden ser instaladas tanto en terrenos de titularidad p\u00fablica como en terrenos de titularidad privada de uso p\u00fablico. Ambas modalidades responden a la misma normativa. A pesar de que las obligaciones detalladas para cada tipo de terraza (de cerramiento o con cerramiento, interior o a pie de calle\u2026) pueden tener alg\u00fan aspecto diferencial seg\u00fan el Ayuntamiento competente, el grueso de la normativa y los pasos a seguir son similares en cualquier localidad.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Conoce_las_obligaciones_de_la_licencia\"><\/span>1: Conoce las obligaciones de la licencia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En cada municipio pueden variar las obligaciones respecto a la instalaci\u00f3n y mantenimiento de la terraza. Por ejemplo, el pago de tasas, los tipos de materiales empleados, elementos acondicionadores o delimitadores, mobiliario o la posibilidad de que su funcionamiento pueda o no ser estacional. Por eso es importante que, antes de empezar con el papeleo correspondiente, conozcas al pie de la letra las caracter\u00edsticas de las licencias otorgadas en tu municipio. Cada municipio cuenta con sus particularidades y suelen estar expuestas en su web. Aqu\u00ed se puede ver, por ejemplo, las de la ciudad de <a href=\"http:\/\/www.coruna.gal\/web\/es?argIdioma=es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">A Coru\u00f1a<\/a>, <a href=\"https:\/\/sede.madrid.es\/portal\/site\/tramites\/menuitem.1f3361415fda829be152e15284f1a5a0\/?vgnextoid=5f15f93b82900410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&amp;vgnextchannel=6d6d5d53be9a0210VgnVCM100000171f5a0aRCRD&amp;vgnextfmt=default\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Madrid<\/a> o <a href=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/oficinavirtual\/es\/tramit\/20150001188\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Barcelona<\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Solicitud_de_apertura_de_terraza\"><\/span>2: Solicitud de apertura de terraza<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\u00bfYa conoces las obligaciones que tendr\u00e1s con la obtenci\u00f3n de tu licencia de terrazas? Lo siguiente es solicitar la apertura al Ayuntamiento que corresponda, adjuntando el documento de licencia de apertura del local que todo propietario ya deber\u00eda tener.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Informe_tecnico\"><\/span>3: Informe t\u00e9cnico<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para instalar la terraza, debemos contar con un informe t\u00e9cnico que apruebe su apertura. \u00c9ste s\u00f3lo lo puede realizar un t\u00e9cnico enviado por el Ayuntamiento. Normalmente en la mayor\u00eda de Ayuntamientos, con la autorizaci\u00f3n para abrir una terraza se otorga tambi\u00e9n, si fuera necesaria, la licencia urban\u00edstica de obras para acondicionar, delimitar o instalar cualquier elemento que se precise.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Autorizacion_administrativa\"><\/span>4: Autorizaci\u00f3n administrativa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El plazo de respuesta tambi\u00e9n depende de cada municipio pero suele ser de entre 1 y 3 meses. En el momento en que \u00e9sta llegue, ya podr\u00e1s empezar a poner en marcha la instalaci\u00f3n de la terraza de tu bar o restaurante.<\/p>\n<p>Asimismo, se debe contar con una p\u00f3liza de <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/empresas\/sgi\/seguro-grandes-comercios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">seguro de hosteler\u00eda<\/a> vigente tanto para el establecimiento en s\u00ed como para la terraza. Tener claras nuestras obligaciones es indispensable para proteger nuestro negocio. Por eso, si prefieres contar con asesoramiento jur\u00eddico profesional y comenzar con la tramitaci\u00f3n administrativa para montar una terraza, Occident, pone a tu disposici\u00f3n un servicio de asesoramiento para empresas para que cuentes con las m\u00e1ximas garant\u00edas y la protecci\u00f3n que tu negocio merece..<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En muchas zonas de Espa\u00f1a, el buen clima, el ambiente festivo y las ganas de degustar una bebida o una buena comida al aire libre propician que muchos hosteleros consideren montar una terraza para su bar o restaurante para beneficiarse de sus m\u00faltiples ventajas. \u00bfCu\u00e1les son esas ventajas? \u00bfQu\u00e9 medidas podemos tomar para rentabilizar al 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