{"id":18968,"date":"2022-10-27T09:50:22","date_gmt":"2022-10-27T07:50:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.plusultra.es\/blog\/?p=18968"},"modified":"2023-11-28T10:43:12","modified_gmt":"2023-11-28T09:43:12","slug":"problemas-vecinos-causas-soluciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/","title":{"rendered":"Vecinos ruidosos y molestos: qu\u00e9 hacer, normativa y c\u00f3mo denunciar"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_51 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-69e086fc8ae4c\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-69e086fc8ae4c\"  type=\"checkbox\" id=\"item-69e086fc8ae4c\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#%C2%BFTienes_vecinos_ruidosos_Te_explicamos_que_debes_hacer\" title=\"\u00bfTienes vecinos ruidosos? Te explicamos qu\u00e9 debes hacer\">\u00bfTienes vecinos ruidosos? Te explicamos qu\u00e9 debes hacer<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#1_Valorar_si_se_trata_de_un_vecino_ruidoso_o_molesto_o_bien_es_algo_ocasional\" title=\"1. Valorar si se trata de un vecino ruidoso o molesto o bien es algo ocasional\">1. Valorar si se trata de un vecino ruidoso o molesto o bien es algo ocasional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#2_Dialogar_con_el_vecino_ruidoso\" title=\"2. Dialogar con el vecino ruidoso\">2. Dialogar con el vecino ruidoso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#3_Hablar_con_el_presidente_de_la_comunidad_y_exponerle_la_situacion\" title=\"3. Hablar con el presidente de la comunidad y exponerle la situaci\u00f3n\">3. Hablar con el presidente de la comunidad y exponerle la situaci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#Legislacion_y_normativa_aplicable_a_los_vecinos_ruidosos\" title=\"Legislaci\u00f3n y normativa aplicable a los vecinos ruidosos\">Legislaci\u00f3n y normativa aplicable a los vecinos ruidosos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#Problemas_con_vecinos_%C2%BFdonde_acudir_y_como_denunciar_a_los_vecinos_ruidosos_paso_a_paso\" title=\"Problemas con vecinos: \u00bfd\u00f3nde acudir y c\u00f3mo denunciar a los vecinos ruidosos, paso a paso?\">Problemas con vecinos: \u00bfd\u00f3nde acudir y c\u00f3mo denunciar a los vecinos ruidosos, paso a paso?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#1_Llamar_a_la_policia_o_a_la_Guardia_Civil\" title=\"1. Llamar a la polic\u00eda o a la Guardia Civil\">1. Llamar a la polic\u00eda o a la Guardia Civil<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#2_Denunciar_al_vecino_ruidoso_en_el_Ayuntamiento\" title=\"2. Denunciar al vecino ruidoso en el Ayuntamiento\">2. Denunciar al vecino ruidoso en el Ayuntamiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#3_Interponer_una_demanda_por_lo_civil\" title=\"3. Interponer una demanda por lo civil\">3. Interponer una demanda por lo civil<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#4_Denunciar_al_vecino_ruidoso_via_penal\" title=\"4. Denunciar al vecino ruidoso v\u00eda penal\">4. Denunciar al vecino ruidoso v\u00eda penal<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#Otros_motivos_por_los_que_podemos_denunciar_a_un_vecino\" title=\"Otros motivos por los que podemos denunciar a un vecino\">Otros motivos por los que podemos denunciar a un vecino<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#Uso_indebido_de_los_espacios_comunes\" title=\"Uso indebido de los espacios comunes\">Uso indebido de los espacios comunes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#Morosidad\" title=\"Morosidad\">Morosidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#Toma_unilateral_de_decisiones\" title=\"Toma unilateral de decisiones\">Toma unilateral de decisiones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-vecinos-causas-soluciones\/#Seguridad\" title=\"Seguridad\">Seguridad<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<div class=\"FotoPcpal\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-33431\" src=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro.jpg\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro.jpg 1200w, https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro-300x150.jpg 300w, https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro-1024x512.jpg 1024w, https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro-150x75.jpg 150w, https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro-768x384.jpg 768w, https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro-600x300.jpg 600w, https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/assets\/multimedia\/2022\/10\/vecinos-ruidosos-filtro-1110x555.jpg 1110w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/div>\n<div id=\"destacados\">\n<ul>\n<li>Ante cualquier tipo de problema con alg\u00fan vecino, es aconsejable tomar medidas pac\u00edficas y actuar con cautela para evitar exacerbar el conflicto al que nos enfrentamos<\/li>\n<li>La mediaci\u00f3n y el di\u00e1logo son primeras medidas imprescindibles, pero no siempre funcionan. La Constituci\u00f3n protege nuestro derecho al descanso, y la normativa legal nos protege por ello ante vecinos ruidosos.<\/li>\n<li>Si ponemos una demanda ante el juzgado de lo civil, podremos exigir una indemnizaci\u00f3n por los perjuicios psicol\u00f3gicos y emocionales derivados del ruido del vecino.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div style=\"padding-left: 9%; margin-bottom: 10px;\">\u00daltima actualizaci\u00f3n: 27 de octubre de 2022<\/div>\n<p><strong>A menudo es inevitable que surjan conflictos entre los vecinos de una comunidad<\/strong>. Aunque muchos de ellos pueden resolverse de forma pac\u00edfica o mediante alguna figura de mediaci\u00f3n, puede resultar m\u00e1s complicado lidiar con otros problemas como el <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/acoso-vecinal-blocking\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">acoso vecinal<\/a> o los vecinos ruidosos.<\/p>\n<p>Si alguno de tus vecinos est\u00e1 causando problemas en la comunidad, es importante saber qu\u00e9 hacer y a qui\u00e9n acudir. Para ayudarte a resolver tu situaci\u00f3n, en este art\u00edculo <strong>te indicamos c\u00f3mo denunciar a tus vecinos, repasamos otros problemas en la comunidad y sus soluciones.<\/strong><\/p>\n<div class=\"CitaDestacada\" data-aos=\"fade-down\" data-aos-=\"linear\" data-aos-duration=\"500\">\n<div class=\"line\"><\/div>\n<p>La falta de confianza con nuestros vecinos puede hacer que no exista empat\u00eda cuando surge un conflicto.<\/p>\n<div class=\"line\"><\/div>\n<\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFTienes_vecinos_ruidosos_Te_explicamos_que_debes_hacer\"><\/span>\u00bfTienes vecinos ruidosos? Te explicamos qu\u00e9 debes hacer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Aunque la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">ley<\/a> establece varios motivos para denunciar a un vecino, es aconsejable tomar medidas pac\u00edficas y actuar con cautela para evitar exacerbar el conflicto al que nos enfrentamos. Por ello, <strong>te recomendamos seguir en orden los pasos a continuaci\u00f3n<\/strong> para solucionar los problemas con vecinos ruidosos o conflictivos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Valorar_si_se_trata_de_un_vecino_ruidoso_o_molesto_o_bien_es_algo_ocasional\"><\/span>1. Valorar si se trata de un vecino ruidoso o molesto o bien es algo ocasional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En situaciones como las reformas o incluso las tareas cotidianas, es inevitable hacer algo de ruido. <strong>Ante los ruidos de los vecinos, qu\u00e9 hacer depende de factores como el motivo por el que hacen ruido y la frecuencia con la que nos afecta<\/strong>: no es lo mismo un vecino que pasa la aspiradora que un piso que hace fiestas constantemente a horas intempestivas.<\/p>\n<p>En cualquier caso, <strong>lo m\u00e1s importante es tratar de tener empat\u00eda con los vecinos y valorar si el ruido que est\u00e1n haciendo es ocasional y justificado<\/strong>. Desafortunadamente, no siempre ser\u00e1 as\u00ed, por lo que si valoramos que el ruido resulta especialmente molesto, y persistente, no debe asustarnos tomar medidas al respecto.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Dialogar_con_el_vecino_ruidoso\"><\/span>2. Dialogar con el vecino ruidoso<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Hoy en d\u00eda, las relaciones entre vecinos no son tan cercanas como sol\u00edan ser antes. Aunque nos hemos acostumbrado a ello, <strong>la falta de confianza con nuestros vecinos puede hacer que no exista empat\u00eda cuando surge un conflicto.<\/strong><\/p>\n<p>La soluci\u00f3n a este problema pasa por cultivar cierta relaci\u00f3n con los vecinos y estar abiertos al di\u00e1logo. Por ello, <strong>lo primero que debemos hacer ante vecinos ruidosos es tratar de dialogar con ellos<\/strong> y comunicarles, de forma pac\u00edfica pero asertiva, que est\u00e1n perturbando nuestro descanso. Con frecuencia, ello ser\u00e1 suficiente para solucionar el problema.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Hablar_con_el_presidente_de_la_comunidad_y_exponerle_la_situacion\"><\/span>3. Hablar con el presidente de la comunidad y exponerle la situaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Desafortunadamente, no todos los vecinos son razonables. <strong>Si el vecino hace o\u00eddos sordos a nuestra petici\u00f3n, es muy recomendable hablar con los dem\u00e1s vecinos afectados por el ruido.<\/strong> Ello es importante por dos motivos: nos permite volver a dialogar con el vecino ruidoso en presencia de alg\u00fan testigo, demostrando que hemos tratado de solucionar el conflicto pac\u00edficamente.<\/p>\n<p>En segundo lugar, contar con el apoyo de otros vecinos tambi\u00e9n permite plantear el problema ante la comunidad de propietarios. En cualquier caso, <strong>siempre podemos exponerle la situaci\u00f3n al presidente de la comunidad, y\/o al administrador de fincas, para que medie con el vecino ruidoso o tome medidas al respecto.<\/strong><\/p>\n<div class=\"FormularioNewsletter\" data-aos=\"fade-up\" data-aos-easing=\"linear\" data-aos-duration=\"5500\"><script>(function() {\n\twindow.mc4wp = window.mc4wp || {\n\t\tlisteners: [],\n\t\tforms: {\n\t\t\ton: function(evt, cb) {\n\t\t\t\twindow.mc4wp.listeners.push(\n\t\t\t\t\t{\n\t\t\t\t\t\tevent   : evt,\n\t\t\t\t\t\tcallback: cb\n\t\t\t\t\t}\n\t\t\t\t);\n\t\t\t}\n\t\t}\n\t}\n})();\n<\/script><!-- Mailchimp for WordPress v4.9.5 - https:\/\/wordpress.org\/plugins\/mailchimp-for-wp\/ --><form id=\"mc4wp-form-1\" class=\"mc4wp-form mc4wp-form-21556\" method=\"post\" data-id=\"21556\" data-name=\"Formulario Newsletter\" ><div class=\"mc4wp-form-fields\"><style>\r\n  \r\n.mc4wp-form-21556   button, input[type=\"button\"], .mc4wp-form-21556 input[type=\"reset\"], .mc4wp-form-21556 input[type=\"submit\"] {\r\n    background:#e2dfdb;\r\n    border: 1px solid #d93d3d;\r\n    border-bottom: 3px solid #d93d3d;\r\n    color: #fff;\r\n    cursor: pointer;\r\n    display: inline-block;\r\n    font-size: 12px;\r\n    font-size: 0.75rem;\r\n    line-height: normal;\r\n    padding: 12px 24px;\r\n    padding: 0.75rem 1.5rem;\r\n    text-transform: uppercase;\r\n    text-decoration: none;\r\n    -webkit-appearance: button;\r\n}\r\n.mc4wp-form-21556 button:hover, .mc4wp-form-21556  button:focus, .mc4wp-form-21556 button:active, .mc4wp-form-21556 input[type=\"button\"]:hover, .mc4wp-form-21556  input[type=\"button\"]:focus, .mc4wp-form-21556  input[type=\"button\"]:active, .mc4wp-form-21556  input[type=\"reset\"]:hover, .mc4wp-form-21556  input[type=\"reset\"]:focus, input[type=\"reset\"]:active, input[type=\"submit\"]:hover, input[type=\"submit\"]:focus, input[type=\"submit\"]:active {\r\n    background: #d93d3d;\r\n    outline: none;\r\n}\r\n.mc4wp-form-21556 button:active, .mc4wp-form-21556  input[type=\"button\"]:active, .mc4wp-form-21556  input[type=\"reset\"]:active, input[type=\"submit\"]:active {\r\n    bottom: -2px;\r\n}\r\n.mc4wp-form-21556 input[type=\"text\"], input[type=\"number\"], input[type=\"email\"], input[type=\"url\"], .mc4wp-form-21556  input[type=\"password\"], input[type=\"search\"], select, textarea {\r\n    color: #020202;\r\n    border: 1px solid #ebebeb;\r\n    border-radius: 2px;\r\n}\r\n.mc4wp-form-21556 input[type=\"text\"]:focus, input[type=\"number\"]:focus, input[type=\"email\"]:focus, input[type=\"url\"]:focus, input[type=\"password\"]:focus, input[type=\"search\"]:focus, select:focus, textarea:focus {\r\n    color: #020202;\r\n}\r\n.mc4wp-form-21556 input[type=\"text\"], input[type=\"number\"], input[type=\"email\"], input[type=\"url\"], input[type=\"password\"], input[type=\"search\"] {\r\n    padding: 8px 10px;\r\n    padding: 0.5rem 0.625rem;\r\n}\r\n.mc4wp-form-21556 select {\r\n    padding: 8px 10px;\r\n    padding: 0.5rem 0.625rem;\r\n    width: 98%;\r\n}\r\n.mc4wp-form-21556 textarea {\r\n    padding: 8px 10px;\r\n    padding: 0.5rem 0.625rem;\r\n    resize: vertical;\r\n    vertical-align: top;\r\n    width: 98%;\r\n}\r\n  .mc4wp-form-21556 input[type=\"submit\"] {\r\n    background-color: #DC0028 !important;\r\n    border-radius: 5px;\r\n    line-height: 20px;\r\n    border: none !important;\r\n    text-transform: inherit !important;\r\n    transition: unset !important;\r\n    font-size: 14px !important;\r\n    color:#fff!Important;\r\n}\r\n\r\n.mc4wp-form-21556 input[type=\"submit\"]:hover {\r\n    color: white;\r\n    background: linear-gradient(130deg, #DC0028, #FA961E) !important;\r\n}\r\n<\/style>\r\n\r\n<input type=\"hidden\" name=\"INTERESTS[5313dc2e17]\" value=\"Blog\">\r\n<input type=\"hidden\" name=\"INTERESTS[c291b8ebbc]\" value=\"S\u00ed\">\r\n<input type=\"hidden\" name=\"INTERESTS[f61394cef9]\" value=\"S\u00ed - acepto\">\r\n<input type=\"hidden\" name=\"INTERESTS[9a361dbe90]\" value=\"OCC\">\r\n\r\n <div style=\"border-radius: 12px;font-size:14px;background-color: #e2dfdb;color: #505050;text-align: center;padding: 20px 30px;max-width: 100%;\">\r\n<p class=\"widget-title_cust\" style=\"font-size: 24px;color: #505050;text-align: left;margin-bottom:15px;line-height: 28px;font-family: 'Catalana';\">\r\n  \u00bfQuieres estar al d\u00eda?\r\n  <\/p>  \r\n<p style=\"text-align: left;line-height: 14px;margin-bottom:10px;\">Ser suscriptor del blog de Occident es mucho m\u00e1s que recibir una newsletter<br>\r\n\t<input type=\"text\" name=\"FNAME\" required=\"\" placeholder=\"Nombre *\" style=\"margin: 10px 0;width:100%;\">\r\n\t<input style=\"width:100%;;\" type=\"email\" name=\"EMAIL\" placeholder=\"Correo electr\u00f3nico *\" required \/>\r\n    <label><br>\r\n        <input style=\"margin-top: 14px;display: block;\" type=\"checkbox\" required=\"\"> \r\n      <span style=\"font-size: 12px;display: block;margin-left: 20px;margin-top: -12px;line-height: 15px;color: #505050;\"> He le\u00eddo la <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/politica-privacidad\" style=\"line-height: 15px;color: #505050;font-size: 12px;text-decoration: underline;\" target=\"_blank\">pol\u00edtica de privacidad<\/a> y el <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/aviso-legal\" style=\"line-height: 15px;color: #505050;font-size: 12px;text-decoration: underline;\" target=\"_blank\">aviso legal<\/a> puestos a mi disposici\u00f3n por la Entidad.<\/span>\r\n    <\/label>\r\n    <label>\r\n        <input style=\"margin-top: 14px;display: block;\" type=\"checkbox\" required=\"\"> \r\n      <span style=\"font-size: 12px;display: block;margin-left: 20px;margin-top: -12px;line-height: 15px;color:#505050;\"> Acepto el tratamiento de mis datos con la finalidad de suscribirme al blog y recibir sus newsletters. <\/span>\r\n    <\/label>\r\n<\/p>\r\n<p>\r\n\t<input type=\"submit\" value=\"S\u00ed, suscr\u00edbeme\" style=\"float:right;\"\/>\r\n<\/p>\r\n <div style=\"clear:both;\"><\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div><label style=\"display: none !important;\">Deja vac\u00edo este campo si eres humano: <input type=\"text\" name=\"_mc4wp_honeypot\" value=\"\" tabindex=\"-1\" autocomplete=\"off\" \/><\/label><input type=\"hidden\" name=\"_mc4wp_timestamp\" value=\"1776322300\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_mc4wp_form_id\" value=\"21556\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_mc4wp_form_element_id\" value=\"mc4wp-form-1\" \/><div class=\"mc4wp-response\"><\/div><\/form><!-- \/ Mailchimp for WordPress Plugin --><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Legislacion_y_normativa_aplicable_a_los_vecinos_ruidosos\"><\/span>Legislaci\u00f3n y normativa aplicable a los vecinos ruidosos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La mediaci\u00f3n y el di\u00e1logo son primeras medidas imprescindibles, pero no siempre funcionan. En casos graves de ruido, cabe recordar que <strong>la Constituci\u00f3n protege nuestro derecho al descanso<\/strong>, y la normativa legal nos protege por ello ante vecinos ruidosos.<\/p>\n<p>La legislaci\u00f3n aplicable al conflicto depende de la situaci\u00f3n de los vecinos. <strong>En el caso de vecinos con un contrato de alquiler debemos acudir al arrendador del piso<\/strong>, que ser\u00e1 responsable de la conducta de los inquilinos. Si los vecinos siguen molestando despu\u00e9s de hablar con el arrendador, el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">art\u00edculo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> le permite rescindir el contrato por actividades molestas.<\/p>\n<p><strong>En el caso de vecinos que tienen el piso en propiedad<\/strong>, el presidente de la comunidad o el administrador de la finca pueden recurrir al <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">art\u00edculo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>. El art\u00edculo les permite instar por escrito al vecino a que ponga fin al ruido en su vivienda.<\/p>\n<p>Para llevar el caso ante la polic\u00eda, <strong>tambi\u00e9n es importante tener en cuenta las ordenanzas municipales sobre ruidos que est\u00e9n vigentes en nuestro municipio<\/strong>. Estas normas ampl\u00edan y concretan el contenido de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20976\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ley de Ruidos<\/a>, estableciendo los horarios en los que est\u00e1 permitido hacer ruido (normalmente, entre las 8 de la ma\u00f1ana y las 22 de la noche).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Problemas_con_vecinos_%C2%BFdonde_acudir_y_como_denunciar_a_los_vecinos_ruidosos_paso_a_paso\"><\/span>Problemas con vecinos: \u00bfd\u00f3nde acudir y c\u00f3mo denunciar a los vecinos ruidosos, paso a paso?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Despu\u00e9s de agotar la v\u00eda pac\u00edfica, est\u00e1 en nuestras manos implicar a las autoridades y a las fuerzas de seguridad<\/strong>. Si el problema ha llegado a este punto, es incluso m\u00e1s importante actuar poco a poco para tratar de solucionar el conflicto de la forma m\u00e1s sencilla posible. Por ello, aconsejamos seguir los pasos que se indican a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Llamar_a_la_policia_o_a_la_Guardia_Civil\"><\/span>1. Llamar a la polic\u00eda o a la Guardia Civil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La primera autoridad a la que debemos acudir es la polic\u00eda local. Los agentes medir\u00e1n el nivel de ruido del vecino y constatar\u00e1n que est\u00e1 molestando a la comunidad a horas no permitidas. Aunque el vecino insista en su conducta, <strong>es importante llamar a la polic\u00eda cada vez que sea necesario<\/strong> para que confirmen el comportamiento negativo del vecino y obtener pruebas de cara a un posible juicio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Denunciar_al_vecino_ruidoso_en_el_Ayuntamiento\"><\/span>2. Denunciar al vecino ruidoso en el Ayuntamiento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de la demanda, no obstante, es mejor acudir al Ayuntamiento. <strong>En la junta municipal podremos solicitar que los servicios de mediaci\u00f3n intervengan en el conflicto con el vecino<\/strong>. Si ni siquiera los mediadores de la Administraci\u00f3n pueden resolver el problema, no quedar\u00e1 otra alternativa que interponer una demanda..<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Interponer_una_demanda_por_lo_civil\"><\/span>3. Interponer una demanda por lo civil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si ponemos una demanda ante el juzgado de lo civil, podremos exigir una indemnizaci\u00f3n por los perjuicios psicol\u00f3gicos y emocionales derivados del ruido del vecino. Siempre es recomendable contar con <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/sgi\/seguros-asistencia-juridica\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">asesoramiento y protecci\u00f3n jur\u00eddica para la comunidad<\/a>, y en funci\u00f3n de la cuant\u00eda que exijamos ser\u00e1 obligatorio contar con un abogado que nos represente. Cabe recordar, no obstante, que el procedimiento puede alargarse y puede agravar la situaci\u00f3n en nuestra vivienda hasta que se solucione.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Denunciar_al_vecino_ruidoso_via_penal\"><\/span>4. Denunciar al vecino ruidoso v\u00eda penal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si hemos llamado antes a la polic\u00eda, podemos interponer directamente una demanda penal a trav\u00e9s de los agentes. Sin embargo, <strong>si contamos con pruebas adicionales es m\u00e1s recomendable interponerla en un juzgado con ayuda de un abogado<\/strong>, a fin de aportar toda la documentaci\u00f3n posible. En cualquier caso, es importante acudir a la v\u00eda penal s\u00f3lo en casos muy serios en los que el ruido haya afectado gravemente a nuestra salud f\u00edsica y\/o psicol\u00f3gica.<br \/>\n<script type='text\/javascript'>\twp_cta_load_variation( '21895', '3' )<\/script><style type=\"text\/css\" id=\"wp_cta_css_custom_21895_3\" class=\"wp_cta_css_21895 \"> <\/style><script type=\"text\/javascript\">jQuery(document).ready(function($) {\r\n\t\t\t\t\t });<\/script><div id='wp_cta_21895_container' class='wp_cta_container cta_outer_container' style='margin-top:0px;margin-bottom:0px;position:relative;' ><div id='wp_cta_21895_variation_3' class='inbound-cta-container wp_cta_content wp_cta_variation wp_cta_21895_variation_3' style='display:none; margin:auto; width: 100%; height: 100%;'  data-variation='3' data-cta-id='21895'><div class=\"blank-cta-template\">&#13;\n\t<div class=\"cta-blog cta-hogar\">\n    <div class=\"left\">\n        <img src=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/assets\/multimedia\/2023\/11\/cta-categoria-comunidades.jpg\" alt=\"Tu comunidad de propietarios siempre protegida\"><\/img>\n    <\/div>\n    <div class=\"right\">\n        <h5>Tu comunidad de propietarios siempre protegida<\/h5>\n        <p>Tus vecinos y t\u00fa estar\u00e9is protegidos durante las 24h horas del d\u00eda con el seguro de comunidades.<\/p>\n        <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/inbound\/d0uiln1n8\" onclick=\"tellevo(this.href, 'https:\/\/www.occident.com\/sgi\/seguros-comunidades', 'Hogar_p', 'D', 'content'); return false;\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Protege tu comunidad<\/a>\n    <\/div>\n<\/div>&#13;\n<\/div><\/div><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Otros_motivos_por_los_que_podemos_denunciar_a_un_vecino\"><\/span>Otros motivos por los que podemos denunciar a un vecino<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Aunque el ruido es uno de los problemas m\u00e1s habituales en la comunidad, no es el \u00fanico conflicto que puede surgir entre vecinos<\/strong>. A menudo, la soluci\u00f3n pasa por contar con un <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/sgi\/seguros-comunidades\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguro de comunidades<\/a> que haga frente a los gastos mientras nos encargamos de resolverlo, pero vale la pena estar familiarizado con los conflictos en la comunidad y sus soluciones. A continuaci\u00f3n indicamos cuatro de los m\u00e1s frecuentes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Uso_indebido_de_los_espacios_comunes\"><\/span>Uso indebido de los espacios comunes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong>El mal uso de espacios comunes como la azotea, la piscina o incluso el rellano es uno de los problemas m\u00e1s frecuentes en la comunidad<\/strong>. Es habitual que los propietarios se repartan las tareas de mantenimiento, pero que otro no est\u00e9 de acuerdo y uno no cumpla con su deber, descuidando el buen estado del edificio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Morosidad\"><\/span>Morosidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong>El impago de la comunidad es tambi\u00e9n una fuente importante de problemas entre vecinos<\/strong>. Ante vecinos morosos, la comunidad puede interponer una demanda conjunta contra el vecino deudor, aunque siempre es recomendable emplear a un mediador profesional o al presidente de la comunidad para evitar que el conflicto llegue a agravarse.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Toma_unilateral_de_decisiones\"><\/span>Toma unilateral de decisiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong>Es tambi\u00e9n frecuente que alg\u00fan vecino provoque da\u00f1os en la azotea tras una fiesta o instale una parab\u00f3lica en un espacio com\u00fan<\/strong>, afectando a toda la comunidad con su decisi\u00f3n sin consultarla. Como en cualquier otro caso, es importante establecer el di\u00e1logo desde el principio para que no se produzcan estos problemas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguridad\"><\/span>Seguridad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong>En muchas ocasiones la responsabilidad por un da\u00f1o al edificio por agua o incendio es de un vecino concreto<\/strong> que se niega a asumir los costes de la reparaci\u00f3n, lo que afecta no solo a la convivencia con los vecinos, sino a la seguridad del edificio.<\/p>\n<p>En casos en los que no puede se\u00f1alarse un responsable, el seguro de comunidades tiene un alcance mayor que el seguro de hogar, y cubre el coste de reparaci\u00f3n de los da\u00f1os producidos en el edificio, por lo que vale la pena contar con uno para hacer frente a los gastos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es muy habitual que en una comunidad de propietarios surjan conflictos vecinales, sobre todo si en ella hay unos vecinos que sean muy ruidosos, pero \u00bfc\u00f3mo gestionar este y otros problemas?<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":33431,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"wpb-single-post.php","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[5521],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.10 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vecinos ruidosos y molestos: qu\u00e9 hacer, normativa y c\u00f3mo denunciar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Los vecinos ruidosos son uno de los problemas m\u00e1s frecuentes en la comunidad. 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