{"id":11831,"date":"2016-06-09T09:08:26","date_gmt":"2016-06-09T08:08:26","guid":{"rendered":"https:\/\/segurosdehogar.seguroscatalanaoccidente.com\/?p=11831"},"modified":"2020-09-23T12:47:29","modified_gmt":"2020-09-23T10:47:29","slug":"problemas-habituales-vivienda-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-habituales-vivienda-en-alquiler\/","title":{"rendered":"Los problemas m\u00e1s habituales en una vivienda en alquiler"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_51 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-69dd10fdc3c9d\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-69dd10fdc3c9d\"  type=\"checkbox\" id=\"item-69dd10fdc3c9d\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-habituales-vivienda-en-alquiler\/#Conoce_como_arrendador_los_riesgos_de_poner_tu_vivienda_en_alquiler\" title=\"Conoce, como arrendador, los riesgos de poner tu vivienda en alquiler\">Conoce, como arrendador, los riesgos de poner tu vivienda en alquiler<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-habituales-vivienda-en-alquiler\/#%C2%BFCuales_son_los_problemas_mas_comunes\" title=\"\u00bfCu\u00e1les son los problemas m\u00e1s comunes? \">\u00bfCu\u00e1les son los problemas m\u00e1s comunes? <\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/problemas-habituales-vivienda-en-alquiler\/#Protege_tu_alquiler_con_la_poliza_que_se_preocupa_por_tus_intereses\" title=\"Protege tu alquiler con la p\u00f3liza que se preocupa por tus intereses\">Protege tu alquiler con la p\u00f3liza que se preocupa por tus intereses<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_como_arrendador_los_riesgos_de_poner_tu_vivienda_en_alquiler\"><\/span>Conoce, como arrendador, los riesgos de poner tu vivienda en alquiler<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Poner en alquiler una vivienda de nuestra propiedad viene acompa\u00f1ado no solo del beneficio econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n de la ilusi\u00f3n de dar la oportunidad a unas nuevas \u00a0personas de disfrutar de nuestro \u00a0inmueble, el que con frecuencia fue incluso \u00a0nuestro propio hogar,. Sin embargo, poner una vivienda en alquiler tambi\u00e9n puede venir acompa\u00f1ado de ciertos riesgos que conviene conocer de antemano para poder tomar las medidas necesarias que nos ayuden a evitar sus consecuencias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_los_problemas_mas_comunes\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1les son los problemas m\u00e1s comunes? <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>-Desconocimiento de <\/strong><strong>derechos y obligaciones<\/strong><strong> de propietario e inquilino. <\/strong>El desconocimiento de qu\u00e9 podemos y qu\u00e9 no podemos hacer puede llevarnos a infligir ciertos aspectos legales, as\u00ed como a perder la oportunidad de poder decidir sobre ciertos temas. \u00bfPuedes visitar a tus inquilinos sin avisar? \u00bfRecuperar tu vivienda por necesidad? \u00bfQu\u00e9 puedes pedir en el contrato? \u00bfQu\u00e9 criterios debes aplicar sobre la fianza? Muchos de los problemas entre arrendador y arrendatario derivan de la falta de desconocimiento legal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>-Impago de alquileres y\/o facturas de suministro<\/strong>. En ocasiones, los inquilinos por diversas circunstancias pueden verse en la situaci\u00f3n de no poder o querer hacer frente a las obligaciones del pago de la renta. Esta situaci\u00f3n se puede prolongar en el tiempo y provocar una importante deuda.. Tambi\u00e9n es posible \u00a0encontrarse con la situaci\u00f3n de que, al dejar el piso, queden varias <strong>facturas de suministros<\/strong> (luz, agua, gas) pendientes de pago por parte del inquilino <strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211;<strong>Actos vand\u00e1licos.<\/strong> Algunos inquilinos, adem\u00e1s de no hacer frente al pago de las rentas, provocan importantes da\u00f1os en la vivienda que van mucho m\u00e1s all\u00e1 del desgate propio del uso de la misma. En ocasiones incluso se llevan muebles, sanitarios e instalaciones de la vivienda\u2026 es evidente el perjuicio que sufren los propietarios en estas situaciones<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211;<strong>Obras y reformas para las que no has prestado tu consentimiento.<\/strong> Como propietario, puedes exigir que se te devuelva el piso tal y como lo cediste, pero algunas veces puedes encontrar que se han llevado a cabo reformas sin tu consentimiento, como eliminaci\u00f3n de tabiques, cerramientos de terraza, paredes de colores chillones, entre otras<strong>.<\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Protege_tu_alquiler_con_la_poliza_que_se_preocupa_por_tus_intereses\"><\/span><strong>Protege tu alquiler con la p\u00f3liza que se preocupa por tus intereses<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque a priori confiemos en el inquilino que residir\u00e1 en nuestra vivienda, debemos proteger nuestros intereses y tener la seguridad de que no se generar\u00e1n perjuicios econ\u00f3micos y, m\u00e1s importante a\u00fan, intranquilidad alguna. Para dar respuesta a esta necesidad las principales compa\u00f1\u00edas aseguradoras han desarrollado <strong>coberturas espec\u00edficas para ofrecer protecci\u00f3n integral al<\/strong> <strong>arrendador<\/strong>, para que de esta forma puedas alquilar tu vivienda sin ning\u00fan tipo de preocupaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ser\u00e1 tu compa\u00f1\u00eda aseguradora quien, \u00a0ante cualquier tipo de situaci\u00f3n contraria a tus intereses, se encargue absolutamente de todo. Estas son algunas de las \u00a0coberturas que se ofrecen:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&#8211; Impago de alquileres, la compa\u00f1\u00eda te indemnizar\u00e1 las rentas no percibidas por parte del inquilino<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&#8211; Actos vand\u00e1licos y robos que haya realizado el inquilino en la vivienda <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&#8211; Defensa jur\u00eddica ante problemas legales con el inquilino y el contrato de alquiler<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&#8211; Asesor\u00eda jur\u00eddica telef\u00f3nica para todo tipo de consultas legales <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En <strong>Occident<\/strong> te ofrecemos <strong>el seguro m\u00e1s completo para la protecci\u00f3n de tu vivienda alquilada. Conf\u00eda en nosotros y no tendr\u00e1s que preocuparte por nada m\u00e1s<\/strong>. Ese es el \u00a0objetivo de nuestro <strong>Seguro \u00a0protecci\u00f3n integral del arrendador<\/strong><strong>.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conoce, como arrendador, los riesgos de poner tu vivienda en alquiler Poner en alquiler una vivienda de nuestra propiedad viene acompa\u00f1ado no solo del beneficio econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n de la ilusi\u00f3n de dar la oportunidad a unas nuevas \u00a0personas de disfrutar de nuestro \u00a0inmueble, el que con frecuencia fue incluso \u00a0nuestro propio hogar,. 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