{"id":41091,"date":"2021-04-26T22:00:00","date_gmt":"2021-04-26T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/responsabilidad-civil-locativa\/"},"modified":"2025-09-24T22:12:43","modified_gmt":"2025-09-24T20:12:43","slug":"responsabilidad-civil-locativa","status":"publish","type":"autonomos-pymes","link":"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/responsabilidad-civil-locativa\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la responsabilidad civil locativa?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_51 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-69db85caf0862\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-69db85caf0862\"  type=\"checkbox\" id=\"item-69db85caf0862\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/responsabilidad-civil-locativa\/#La_responsabilidad_civil_de_los_autonomos\" title=\"La responsabilidad civil de los aut\u00f3nomos\">La responsabilidad civil de los aut\u00f3nomos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/responsabilidad-civil-locativa\/#%C2%BFQue_garantiza_esta_poliza\" title=\"\u00bfQu\u00e9 garantiza esta p\u00f3liza?\">\u00bfQu\u00e9 garantiza esta p\u00f3liza?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/responsabilidad-civil-locativa\/#Tipos_de_Seguro_de_Responsabilidad_Civil_Profesional_o_Autonomos\" title=\"Tipos de\u00a0Seguro de Responsabilidad Civil Profesional o Aut\u00f3nomos\">Tipos de\u00a0Seguro de Responsabilidad Civil Profesional o Aut\u00f3nomos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/responsabilidad-civil-locativa\/#Conclusion\" title=\"Conclusi\u00f3n\">Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<div class=\"blog-details js-toc-content\">\n<p style=\"text-align: justify;\">La responsabilidad civil locativa se trata de <strong>una de las p\u00f3lizas de seguro m\u00e1s importantes<\/strong>, ya que protege a los propietarios de los inmuebles ante ciertas reclamaciones que sean presentadas hacia los mismos. Por tanto, la responsabilidad civil locativa, es un seguro que <strong>da cobertura a los da\u00f1os causados por el arrendatario frente a terceros<\/strong> por el uso de inmueble alquilado.<\/p>\n<div id=\"om-yq2sc6ubnhsngf5n8sc6-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,77258,'yq2sc6ubnhsngf5n8sc6');<\/script><!-- \/ https:\/\/optinmonster.com --><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Este seguro garantiza a los propietarios de inmuebles, un respaldo ante los da\u00f1os a terceros por las actividades desarrolladas en sus respectivos inmuebles, los cuales pueden ser por acci\u00f3n u omisi\u00f3n (involuntarias).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es importante distinguir entre la responsabilidad civil locativa y la inmobiliaria, pues a pesar de tener ciertas similitudes, guardan igualmente diferencias, siendo la m\u00e1s significativa que es<strong> la primera da cobertura al inquilino<\/strong>, y <strong>la segunda la que da cobertura al propietario del inmueble<\/strong>, con la finalidad de proteger tanto a las instalaciones y como las edificaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contratar un seguro de responsabilidad civil locativa resulta sumamente importante por distintas causas, pues las instalaciones podr\u00edan causar da\u00f1os a un tercero a consecuencia de alg\u00fan accidente o negligencia. Por lo tanto, es recomendable contar con este tipo de p\u00f3liza en los siguientes casos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Al ser due\u00f1o de una edificaci\u00f3n que est\u00e1 dise\u00f1ada para el uso de terceros.<\/li>\n<li>Al alquilar un <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/autonomos-pymes\/desgravar-compra-local-autonomo\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">local<\/a> o edificio con fines lucrativos.<\/li>\n<li>Al alquilar una casa, departamento o edificio con fines lucrativos.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los motivos por los que un edificio, local y hogar, puede sufrir da\u00f1os son diversos. Debes verificar que tu p\u00f3liza de seguros incluya esta cobertura, evitando as\u00ed que dichos da\u00f1os sean cubiertos por ti o el patrimonio de tu negocio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los beneficios que conlleva la contrataci\u00f3n de un seguro de responsabilidad civil locativa son bastante significativos, el principal es que <strong>los da\u00f1os a terceros est\u00e1n cubiertos por la aseguradora<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De la misma forma en la que se busca proteger al inmueble con el seguro de da\u00f1os, tambi\u00e9n se vela por el bienestar de los terceros que tienen relaci\u00f3n directa con los da\u00f1os ocasionados en el inmueble. Por ejemplo,<strong> si ocurriera un incendio o derrumbe de la estructura y esto generara da\u00f1os a personas<\/strong>, la aseguradora cubrir\u00eda los da\u00f1os a esas personas o bien los da\u00f1os materiales ocasionados a terceros.<\/p>\n<h2 id=\"h2-0\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_responsabilidad_civil_de_los_autonomos\"><\/span>La responsabilidad civil de los aut\u00f3nomos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nos paramos sobre este aspecto, pues <strong>el\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/contactar.occident.com\/rc-autonomos?utm_campaign=PyAu-Nurturing&amp;utm_source=post&amp;utm_medium=blog&amp;utm_content=\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"><strong>seguro responsabilidad civil<\/strong><\/a><strong>\u00a0es uno de los m\u00e1s importantes para los aut\u00f3nomos<\/strong>. Cuando un negocio se inicia, esto implica tener que asumir ciertas responsabilidades frente a clientes, proveedores y trabajadores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este\u00a0seguro da cobertura a los da\u00f1os y perjuicios que se producen a otras personas en el desarrollo de la actividad aut\u00f3nomo asegurado, y estos da\u00f1os pueden ser a su patrimonio, a sus bienes o personales. Da\u00f1os generados a consecuencia de acciones u omisiones propias o de alguien por el que se deba responder. Adem\u00e1s de que debe de haber culpa o negligencia de alg\u00fan tipo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed que de esta manera las p\u00f3lizas se encargan de indemnizar al asegurado del quebranto que pueda sufrir sus patrimonios debido a las demandas que efect\u00fae el tercero.<\/p>\n<h3 id=\"h3-0\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_garantiza_esta_poliza\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 garantiza esta p\u00f3liza?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre las garant\u00edas que ofrecen estos\u00a0seguros est\u00e1n las <strong>coberturas de fianzas y <\/strong><a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/demanda-judicial-plazos-coste\/\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"><strong>costas judiciales <\/strong><\/a>que se exigen al asegurado por debido a las reclamaciones por parte de terceros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Cubren el pago de las indemnizaciones por los da\u00f1os<\/strong> a bienes materiales, patrimoniales o al cuerpo que se causen a los terceros por culpa de un profesional aut\u00f3nomo asegurado o por personas por las cuales se deba responder, ya sean por hechos que suceden en la vida profesional o personal.<\/p>\n<h2 id=\"h2-1\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_Seguro_de_Responsabilidad_Civil_Profesional_o_Autonomos\"><\/span>Tipos de\u00a0Seguro de Responsabilidad Civil Profesional o Aut\u00f3nomos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando se habla de las p\u00f3lizas que protegen a los trabajadores por cuenta propia a terceros, se pueden hallar una diversidad de seguros de responsabilidad civil que suelen ser m\u00e1s espec\u00edficos y se orientan a una cobertura m\u00e1s concreta. Los m\u00e1s importantes son:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>RC b\u00e1sica para aut\u00f3nomos: <\/strong>Se encarga de cubrir da\u00f1os a terceros a excepci\u00f3n de los empleados y dependientes.<\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/autonomos-pymes\/que-es-responsabilidad-civil-patronal\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">RC patronal<\/a> o de <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/autonomos-pymes\/accidentes-laborales-autonomos-riesgos\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">accidentes laborales<\/a>: Esta se encarga de cubrir a los aut\u00f3nomos que tengan personal a su cargo. Adem\u00e1s, cubre los da\u00f1os que sufren sus empleados o dependientes debido a que la persona a cargo del negocio debe ser responsable por la seguridad de los suyos.<\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>Seguro Responsabilidad Civil Profesional: <\/strong>Se encarga de cubrir los da\u00f1os ocasionados a terceros que se derivan del trabajo de una actividad que requiera de ciertos tipos de cualificaciones. Para determinados colectivos dicha p\u00f3liza es obligatoria.<\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>RC por trabajos fuera del local:<\/strong> Esta p\u00f3liza cubre los da\u00f1os que se producen en instalaciones de terceros por causa de la actividad.<\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>Responsabilidad Civil locativa: <\/strong>El nombre lo indica todo, este seguro se encarga de cubrir los da\u00f1os que se ocasionan a un local que haya sido alquilado para realizar la actividad.<\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>RC de productos: <\/strong>Este se encarga de cubrir los da\u00f1os causados por los productos que el aut\u00f3nomo asegurado suministra, los cuales ya est\u00e1n fuera de su alcance y de su vigilancia.\u00a0Dichas p\u00f3lizas brinda cobertura ante las demandas de los clientes, inclusive a aquellas motivadas por da\u00f1os personales.<\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>Seguro Responsabilidad Civil de los bienes confiados:<\/strong> Dichas coberturas est\u00e1n encargadas de cubrir los da\u00f1os a los bienes sobre los que el profesional est\u00e1 trabajando.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"h2-2\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En definitiva, el seguro de Responsabilidad Civil, ya no solo en su modalidad de responsabilidad civil locativa, sino que en general<strong> es indispensable para poder desarrollar un negocio<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se encarga de cubrir los posibles da\u00f1os y perjuicios que tanto el empresario, sus empleados o aut\u00f3nomo, pueda ocasionar a terceros en el desempe\u00f1o de actividad, <strong>dando una cobertura apropiada sin que esto afecte al patrimonio o a la operatividad de la empresa<\/strong>. Por esta raz\u00f3n es una de las p\u00f3lizas m\u00e1s importantes para una empresa y\/o aut\u00f3nomo, siendo una de las p\u00f3lizas m\u00e1s demandadas en la actualidad.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"om-jusqaduz9zfnn2pramdo-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,77258,'jusqaduz9zfnn2pramdo');<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La responsabilidad civil locativa se trata de una de las p\u00f3lizas de seguro m\u00e1s importantes, ya que protege a los propietarios de los inmuebles ante ciertas reclamaciones que sean presentadas hacia los mismos. 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