{"id":41009,"date":"2021-06-26T22:00:00","date_gmt":"2021-06-26T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/que-es-rc-inmobiliaria\/"},"modified":"2021-06-26T22:00:00","modified_gmt":"2021-06-26T20:00:00","slug":"que-es-rc-inmobiliaria","status":"publish","type":"autonomos-pymes","link":"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/que-es-rc-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la responsabilidad civil inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_51 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-69db8405de11a\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-69db8405de11a\"  type=\"checkbox\" id=\"item-69db8405de11a\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/que-es-rc-inmobiliaria\/#Responsabilidad_civil_inmobiliaria_ejemplos\" title=\"Responsabilidad civil inmobiliaria: ejemplos\">Responsabilidad civil inmobiliaria: ejemplos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.occident.com\/\/blog\/autonomos-pymes\/que-es-rc-inmobiliaria\/#Diferencias_con_la_responsabilidad_civil_locativa\" title=\"Diferencias con la responsabilidad civil locativa\">Diferencias con la responsabilidad civil locativa<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<div class=\"blog-details js-toc-content\">\n<p style=\"text-align: justify;\">La responsabilidad civil inmobiliaria es aquella responsabilidad que corresponde al propietario de un inmueble, un edificio, un local o un terreno <strong>por los da\u00f1os que estos pueden producir a un tercero.<\/strong> Por lo tanto, en el entorno empresarial actual, es tan importante <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/autonomos-pymes\/seguro-comercio-continente-contenido\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">tener garantizados los inmuebles<\/a> propios como el da\u00f1o que estos puedan causar, ya que es impredecible y hay que estar protegido ante cualquier accidente.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello, una vez que se produce el detrimento a una tercera persona, este se debe reparar, aunque en muchas ocasiones se tendr\u00e1 que litigar no solo con el perjudicado sino con la compa\u00f1\u00eda aseguradora de este. Es por ello que el seguro de responsabilidad civil <strong>va muy ligado al seguro de defensa jur\u00eddica,<\/strong> pues es necesaria la defensa tanto judicial como extrajudicial frente a la reclamaci\u00f3n del tercero perjudicado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<div id=\"om-yq2sc6ubnhsngf5n8sc6-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,77258,'yq2sc6ubnhsngf5n8sc6');<\/script><!-- \/ https:\/\/optinmonster.com --><\/p>\n<h2 id=\"h2-0\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Responsabilidad_civil_inmobiliaria_ejemplos\"><\/span><strong>Responsabilidad civil inmobiliaria: ejemplos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Algunos <strong>ejemplos de RC inmobiliaria <\/strong>son:\u00a0<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Un<strong> incendio propagado<\/strong> a una nave colindante y cuyo origen est\u00e1 en un cortocircuito producido en el inmueble de una empresa.<\/li>\n<li>Una <strong>inundaci\u00f3n<\/strong> producida por la rotura de la tuber\u00eda de una vivienda y que ocasiona serios da\u00f1os en los pisos inferiores.<\/li>\n<li>Los da\u00f1os ocasionados por el <strong>desprendimiento de una cornisa<\/strong> a una persona que caminaba por la acera.<\/li>\n<li>La <strong>ca\u00edda de la antena<\/strong> de una comunidad sobre un veh\u00edculo estacionado en la calle.<\/li>\n<li>La <strong>rotura de un r\u00f3tulo comercial<\/strong> que ocasiona da\u00f1os a las personas que se encuentran debajo.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"h3-0\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferencias_con_la_responsabilidad_civil_locativa\"><\/span><strong>Diferencias con la responsabilidad civil locativa<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es habitual confundir la responsabilidad civil inmobiliaria con la responsabilidad civil locativa, pues son semejantes. Sin embargo, la responsabilidad civil locativa es aquella<strong> del arrendatario de un inmueble frente a terceros<\/strong> por el uso de ese inmueble alquilado, mientras que la primera, como ya hemos comentado, corresponde al propietario por los da\u00f1os que puede producir a una tercera persona sin necesidad de que est\u00e9 siendo \u201cusado\u201d por esa persona.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo tanto, el <a href=\"https:\/\/www.occident.com\/blog\/autonomos-pymes\/cobertura-riesgos-extensivos-pymes\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">seguro de empresa<\/a> debe tener la garant\u00eda de RC inmobiliaria<strong> que asegure el da\u00f1o a un tercero con unos capitales estipulados <\/strong>y que nos d\u00e9 la tranquilidad de que los da\u00f1os producidos por nuestros inmuebles est\u00e1n cubiertos.<\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"om-jusqaduz9zfnn2pramdo-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,77258,'jusqaduz9zfnn2pramdo');<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La responsabilidad civil inmobiliaria es aquella responsabilidad que corresponde al propietario de un inmueble, un edificio, un local o un terreno por los da\u00f1os que estos pueden producir a un tercero. 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